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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT PROCHE CENTRE VILLE - Maison de ville T9 de 192m2 avec grande dépendance

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Maison 192 m² - 9 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 471 204 HAI*
  • Ref 3194
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

NIORT PROCHE CENTRE VILLE (7 minutes de la Bréche) - Maison de ville T9 de 192m2 avec grande dépendance. Une maison sur trois niveaux remplit d'histoire, avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussé une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon ouvert sur un jardin clos. Au 1er étage nous retrouvons deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un bureau offrant l'accès à un large patio surélevé parfait pour profiter des beaux jours. Le 2nd et dernier étage nous avons quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond du jardin vous pourrez également découvrir une grande dépendance de 188m2 avec un grand garage, une salle de sports, un WC indépendant. une piéce. A l'étage un grenier aménageable.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 407 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 471 204 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 449 999,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus