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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

VUE SUR SÈVRE - Maison coup de coeur T7 de 185m2 située dans un splendide environnement

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Maison 185 m² - 7 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 444 125 HAI*
  • Ref 3207
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Description de l'offre

VUE SUR SÈVRE - Maison coup de coeur T7 de 185m2 située dans un splendide environnement. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre caractère de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée des plus spacieuses, une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC, un garage double de 53m2, un atelier et une cave. Au 1er étage vous découvrirez un grand salon séjour avec cheminée donnant accès sur une véranda chauffée de 30m2 pour profiter des extérieurs été comme hiver. Le 1er étage dispose également de trois chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC. Quant au 2ème étage, i dispose d'un bureau offrant un accès sur une terrasse de 18m2 avec une vue dégagée surplombant la Sèvre Niortaise.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Sèvres


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus