05 49 04 19 04
35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT - Hyper Centre / Maison de caractère

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Maison 374 m² - 12 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 850 630 HAI*
  • Ref 3195
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Description de l'offre

EXEPTIONEL !  En plein centre ville de Niort, idéalement située, laissez-vous séduire par cette remarquable maison de caractère offrant 374 m2 habitables.  Hall d'entrée, salon et séjour d'un volume total de 74m2  avec moulures et boiseries, cuisine entièrement équipée, 5 chambres, bureau, 2 salle d'eau, une salle de bain donnant sur un terrasse privative. Nombreuses pièces aménagées.  Deux caves voutées / Nombreuses pièces anexes et dépendances / Entrée indépendante pour véhiclues avec garages / Grande terrasse avec piscine / Orangerie avec cuisine d'été  Terrain clos et arboré, exposé plein sud offrant une surface cadastrale de 1 145 m2.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 374 m²


surface terrain 1 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 120


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 630 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 814 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 5 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus