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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

 SEVREAU - Belle maison indépendante T4 de 147m2

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Maison 147 m² - 4 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 298 000 HAI*
  • Ref 3238
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

NIORT aux portes du marais - Belle maison indépendante T4 de 147m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage dispose quant à lui d'une mezzanine/ bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une partie atelier et grenier aménageable de 58m2 au total. Sur un terrain de 1074m2, calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter de votre extérieur en toute intimité. Cet extérieur; comprenant un jardin clos, un bassin, une terrasse, un garage, un abris pour voiture attenant et une agréable véranda pouvant faire office de cuisine d'été pour les beaux jours. Disponibilité de la maison à préciser

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 073 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %


Taxe foncière annuelle 1 840 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus