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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

 NIORT CENTRE - Immeuble de rapport

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Immeuble 350 m² - 18 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 402 325 HAI*
  • Ref 3204
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Description de l'offre

NIORT CENTRE - Immeuble de rapport en pierre avec cour intérieure. Au coeur historique du centre-ville, immeuble de standing composé de 6 appartements ( 1 studio / 3 T2 / 2 T3), pour une surface exploitée de 350 m2. Revenus locatifs annuels : 29 000 € env. Possibilité d'augmenter le nombre de logements : Grand grenier aménageable et une petite maison à rénover entièrement (donnant sur cour) . Nous contacter pour plus amples renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 402 325 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 4 400 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus