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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

BENET, À 10MIN DE NIORT - Maison de caractère T8 de 288m2

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Maison 288 m² - 8 Pièces - Benet (85490)

  • Prix
  • 344 850
  • Ref 3403
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Description de l'offre

BENET A 10 mins de Niort et aux portes du Marais Poitevin, Maison de caractère, offrant une surface habiatble de 288 m2 env. Érigé sur trois niveaux, ce bien voit l'entrée, les deux pièces de vie, la cuisine équipée et séparée, la salle de jeux, la buanderie ainsi qu'un wc, occuper le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène aux étages. Au 1er, nous retrouvons deux chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un grand grenier aménagé de 70m2 accessible par un autre escalier. Quant au 2nd étage, il dispose de trois chambres avec de belles poutres en bois et une salle d'eau. Côté extérieur une terrasse couverte,une dépendance de 200 m2 env. et un terrain clos de 1000 m2 env. complètent les prestations de ce bien. Une propriété unique, dans laquelle chaque espace profite de sa propre identité, alliant avec justesse esprit contemporain et moderne, créant ainsi une ambiance atypique, sereine et conviviale.

Descriptif du bien

Code postal 85490


Surface habitable (m²) 288 m²


surface terrain 1 135 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 62


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 760 €


Diagnostics de performance énergétique
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