05 49 04 19 04
35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

RUE DE LA BOULE D'OR HYPER-CENTRE NIORT- Bureaux de 176m2 transformables en habitation

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Maison 176.68 m² - 9 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 344 850
  • Ref 3434
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Description de l'offre

RUE DE LA BOULE D'OR HYPER-CENTRE NIORT - Bureaux de 176m2 transformables en habitation. Situé à 3min de la Place de la Brèche, cette bâtisse et édifiée sur 4 niveaux est organisée comme bureaux. A l'heure actuelle nous avons au premier niveau; une dépendance et deux garages. Au second; une entrée, une cuisine avec une pièce adjacente, deux bureaux dont un avec une cheminée, un wc, une chaufferie et une lingerie. Le troisième dispose de quatre bureaux, un wc, et le dernier niveau quant à lui, de deux bureaux. Mais cela peut être vu d'un autre angle! Les premiers niveaux seraient dédiés aux pièces de vie et les autres comme coin nuit en y créant des salles d'eau.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 176,68 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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