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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

SURIMEAU - Maison familiale de charme T7 de 290m2

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Maison 291.7 m² - 7 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 470 250
  • Ref 3438
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Description de l'offre

SURIMEAU - Maison familiale de charme T7 de 290m2. Nichée aux portes de Niort, cette belle demeure édifiée sur deux niveaux, a tous les atouts recherchés par les amoureux de vieilles pierres. Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie offrant des espaces cosys de caractère: un salon avec cheminée, une cuisine équipée mêlant bois et pierre. Nous y retrouvons également un coin nuit avec une suite parentale (chambre, salle de bain et wc), ainsi qu'un cellier et une lingerie avec wc. Concernant l'étage il dispose de trois chambres dont l'une avec une salle d'eau et wc, un dressing et une vaste salle de jeux avec poutres apparentes. Un garage et une dépendance, d'une superficie au total de 98m2 complètent les prestations de ce bien.  Venez découvrir cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d’un idéal de vie au plus proche de la nature comme de la ville .  

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 291,70 m²


surface terrain 3 693 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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