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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT Proche Centre-ville - Maison de ville T5

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Maison 124.54 m² - 5 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 365 750
  • Ref 3483
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Description de l'offre

NIORT QUARTIER "Av Limoges / Brun Puyrajoux", Maison T5 de 125 m2env., rénovée avec goût, située porche de toutes commodités ; un lieu idéal qui offre les avantages d'une vie en centre ville à un cadre de vie agréable, apaisant orienté vers le jardin avec terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée est composée d'un "espace entrée", d'une cuisine américaine équipée, d' un séjour, d'un salon, d' un bureau,et d'un wc. A l'étage on retrouve trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave complète les belles prestations de cette maison. Terrain cadastré de 272 m2 / Stationnement gratuit et possibilité de louer un garage à proximité. Notre équipe se tient à votre disposition pour plus amples renseignements et demandes de visites.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 124,54 m²


surface terrain 272 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 574 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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