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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT - Quartier Saint Florent

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Maison 158 m² - 7 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 254 800
  • Ref 3506
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Description de l'offre

NIORT - Secteur Saint Florent / Maison T6 Au calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités, maison de 158 m2 habitables env., composée d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau + WC, etr d'un grand garage. A l'étage : Spacieux palier desservant une cuisine équipée avec coin repas, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un cellier. Charmante terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré (piscine possible) de 473 m2 cadastré. Prévoir quelques trvaux de rafraichissement.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 473 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Quartier QAURTIER SAINT FLORENT


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 740 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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