- Prix
- 599 000 €
- Ref 3593
NIORT - Aux portes du centre ville de Niort, proche des écoles et de toutes commodités.
Laissez-vous séduire par cette discrète maison de ville de 270 m2 habitables et rénovée avec des matériaux de qualité.
Dès le hall d'entrée, vous serez captés par les 100 m2 env de pièces de vie composés de salons, d'un espace bureau, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée. Le tout ouvrant sur un charmant jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée.
Au 1er étage on retrouve un espace de vie avec cuisine ouverte, salon, coin TV et salle à manger puis un espace parental avec une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage se décompose en deux parties. Une première zone avec palier, deux chambres et une SDE, puis une autre avec un escalier ammènant à une mezzanine qui dessert une chambre et une pièce aménagée.
Pour compléter les prestations, vous pourrez profiter d'un garage attenant, puis d'un second au fond du jardin ayant une surface de 33 m2 (plus faux grenier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 353 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Exposition EST-OUEST
Quartier HOPITAL, QAURTIER SAINT FLORENT
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe foncière annuelle 2 512 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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