- Prix
- 438 900 €
- Ref 3472
ECHIRE - Proche NIORT / COUP DE COEUR !
En première couronne Niortaise, proche du centre bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère en pierre, rénovée avec gôut, et offrant une surface habitables de 230 m2 env.
Composition : Entrée, un salon/séjour de 42 m2 avec une mezzanine, un deuxième salon, cuisine équipée, un grand bureau pouvant servir de chambre. Aux étages : 3 spatieuses chambres avec SDE et SDB individuelles, placards et dressing. Cave au sous-sol
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1159 m2 (cadastré) est agrémenté de terrasses, d'un petit bar extérieur, d'une piscine chauffée, d'un grand garage de 45 m2 pouvant contenir 2 voitures,d' un espace de stationnement en enrobé, et d'un préau.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour plus amples renseignements et photos complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79410
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 159 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 414 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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