- Prix
- 599 000 €
- Ref 3661
NIORT CENTRE / En bordure de la Sèvre Niortaise et à deux pas de Port Boinot
Idélament située, au calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, succombez au charme de cette propriété composée comme suit :
- Une maison principale, entirement rénovée, offrant un espace de vie de plus de 70 m2 (entrée, salon, séjour, cuisine équipée avec coin repas). Aux étages : 4 chambres avec SDE + wc, et deux ayant un dressing privatif.
- Une annexe en pierre, lovée entre la vue sur Sèvre et la terrasse avec piscine chauffée, comprenant un bureau indépendant, une cuisine d'été, et une cave.
- Une petite maison en pierre avec dépendance, à rénover entièrement, idéale pour un logement annexe ou ivestissement locatif (accès indépendant possible).
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré (avec stationnement) de 1507 m2 cadastré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 507 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 579 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 257 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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