- Prix
- 221 000 €
- Ref 3718
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cœur de Niort, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses trois niveaux, cette propriété lumineuse et spacieuse propose trois chambres à coucher, une configuration idéale pour les jeunes familles ou les professionnels urbains à la recherche d'un havre de paix en centre-ville.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 33m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets créatifs. Une terrasse sans vis-à-vis complète le tout.
Vous apprécierez également son bon état, garantissant un aménagement sans souci.
Le garage intégré est un véritable atout dans ce quartier dynamique, où le stationnement peut être une rareté. La maison bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Halles, la Sèvre Niortaise, les écoles et un supermarché sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain à ses habitants.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'action à Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 91,72 m²
surface terrain 55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 1 431 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre