05 49 04 19 04
35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

Maison 4 chambres, jardin et garage

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Maison 127.51 m² - 5 Pièces - Fors (79230)

  • Loyer
  • 1 095 € CC*
  • Ref 562/25
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Description de l'offre

Dans une impasse au calme, à proximité des commodités, maison individuelle de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 127m2 comprenant : grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et son ilôt central, dégagement avec placards, quatre chambres dont l'une en suite parentale avec dressing et salle d'eau; une deuxième salle d'eau et un deuxième wc indépendants. Un grand jardin clos avec terrasse, abris, une allée goudronnée permettant de rentrer plusieurs véhicules et un garage avec porte motorisée complètent les prestations. Bien équipé d'un adouccisseur et d'un système domotique. Provision sur charges incluse au titre de la taxe sur les ordures ménagères, de l'entretien annuel de l'adoucisseur, du taillage des haies une fois à l'année et de l'entretien de la fosse septique. Dossier couvert d'une Garantie Loyer Impayé, conditions d'éligibilité. Disponible à compter du 1er septembre 2025.

Descriptif du bien

Code postal 79230


Surface habitable (m²) 127,51 m²


Surface loi Boutin (m²) 127,51 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Loyer CC* / mois 1 095 €


Honoraires TTC charge locataire 720 €


Dont état des lieux 196 €


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises