05 49 04 19 04
35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

Maison de ville avec garage et jardin

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Maison 220.59 m² - 7 Pièces - Niort (79000)

  • Loyer
  • 1 345 € CC*
  • Ref 3869
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Description de l'offre

Niort - Charmante maison de ville, d'une superficie habitable d'environ 220m2, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, wc indépendant. Au premier étage, dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième très grande chambre, salle-de-bains avec wc. Au deuxième et dernier étage, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol, un jardin clos avec terrasse et un garage à usage de stockage complètent les prestations de cette maison. Provision sur charges incluse au titre de l'entretien annuel de la chaudière et la taxe sur les ordures ménagères. Disponible à compter du 1er septembre 2025.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 220,59 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Loyer CC* / mois 1 345 €


Honoraires TTC charge locataire 936 €


Dont état des lieux 255 €


Dépôt de garantie TTC 1 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises