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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

EXCLUSIVITE - FRONTENAY-ROHAN ROHAN pavillon de plain pied T4 avec jardin et garage

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Maison 114.73 m² - 4 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 268 000
  • Ref 3887
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - FRONTENAY-ROHAN ROHAN, proximité de toutes commodités. Venez découvrir ce pavillon de plain pied en parfait état d'une superficie habitable de 115m², composé comme suit : une entrée, un lumineux salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, un dressing, une arrière cuisine et wc séparé. Un garage, une terrasse et un cabanon complètent les prestations du bien. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 595m² cadastré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 114,73 m²


surface terrain 595 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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