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Niort (79000)

Local commercial 177.5 m²

Name: Local commercial 177,50 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 2000 EUR
Availability: InStock

2 000 € / mois HT - HC*

Réf 4044

NIORT HYPER CENTRE VILLE

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET PROFESSIONNEL A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BRÈCHE !

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ? Découvrez ce local à louer idéalement situé au pied de la place de la Brèche, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Le bien se compose d’une grande salle, d’une cuisine et d’un étage, permettant d’organiser les espaces selon vos besoins et votre projet.

Anciennement exploité comme restaurant, ce local offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à vos projets. Commerce, espace de travail, showroom ou activité professionnelle, imaginez un lieu à votre image et laissez libre cours à vos idées !

Grâce à son emplacement proche du centre-ville et à sa configuration, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter à Niort.

Un lieu, de nombreuses possibilités : à vous d’imaginer la suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177,50 m²
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail Baux commerciaux

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Dégagement 7.6 m²
salle 45 m²
Cuisine 39 m²

Etage 1

salle 29 m²
WC 6.4 m²
Dégagement 22.5 m²
réserve 18.5 m²
vestiaire 9.5 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes

Niort (79000)

Bureaux 140 m²

1 590 € / mois HT - HC*

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