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Niort (79000)

Local professionnel 245 m²

Name: Local professionnel 245 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

Réf 3907

NIORT - Gare / Brèche

Immeuble à usage professionnel de qualité, s'élevant sur 3 niveaux, et offrant une surface utile de 245 m2 env.

L'immeuble est composé d'un hall d'accueil, de 9 bureaux et 1 salle de réunion ( modulables), une grande salle de pose avec cuisine, sanitaires, et un espace archives.

En extérieur, une grande cour de 130 m2 env. avec préau (stationnement possible).

Locaux climatisés

PRIX : 530 000 € FAI / Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière, soit 500 000 € hors honoraires agence et 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 245 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
3 niveau(x)
2 étage(s)
cave
quartier niort orangerie

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 530 000 €

Loyer HT 3 000 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 15 m²

Rez-de-chaussée

bureau 13 m²
accueil 18 m²
bureau 17 m²
bureau 15 m²
salle 27.5 m²
WC 5 m²
Dégagement 4 m²

Etage 1

bureau 14 m²
bureau 13.5 m²
bureau 15.5 m²
bureau 26 m²
Dégagement 6 m²
Cuisine 20.5 m²
Local archives 4 m²

Etage 2

salle 29.5 m²
bureau 17.5 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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