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Niort (79000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 89 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

391 m²

238 000 €

Réf 3975

Niort – Saint-Liguaire

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 391 m² cadastré

Disponible à compter de décembre 2026.

Une belle opportunité à découvrir sur le secteur recherché de Saint-Liguaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
terrain 391 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.3 m²
chambre 12.98 m²
chambre 9.09 m²
chambre 9 m²
entrée 5.43 m²
WC 2.49 m²
salle d'eau 6.5 m²
Dégagement 5.57 m²
Lingerie / arrière cuisine 5.3 m²
garage 12.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €

Prix net vendeur 226 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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