05 49 04 19 04
35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT - Gare

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Immeuble 224 m² - 6 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 293 000 HAI*
  • Ref 3125
Nouveauté
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Description de l'offre

Ideal investisseur ! NIORT - Secteur GARE, immeuble à rénover, offrant une surface totale 224m², et composé comme suit : - RDC : Local commercial. -  Aux étages : une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 au 2ème étage), un espace cuisine, salon et un séjour. Cave au sous-sol / Grenier aménageable de 37m². Possibilité de dissocier la surface commerciale des étages.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 224 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus