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Niort (79000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

Name: Maison 7pièce(s) 5chambre(s) 174 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 313500 EUR
Availability: InStock

284 m²

313 500 €

Réf 3968

EN EXCLUSIVITE - quartier Ribray Maison de ville d'une superficie habitable de 174m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, un wc séparé, et une arrière cuisine.

A l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Un garage, une terrasse, une cave et un jardin complètent les prestations du bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 284m² cadastré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 174 m²
terrain 284 m²
séjour 39 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 4.75 m²
salon/sejour 39.70 m²
WC 1.99 m²
chambre 13.65 m²
buanderie 4.30 m²
garage 18.62 m²

Etage 1

salle d'eau 4.89 m²
chambre 17.23 m²
chambre 16.18 m²
chambre 11.17 m²
chambre 15.75 m²
bureau 8.21 m²

Etage -1

cave 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 320 €

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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