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Niort (79000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

1
207 m²
303 000 €
Réf 3990

NIORT – Quartier Chabaudy - Maison de ville T4 dans un quartier recherché

Charmante maison de ville d’environ 105 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 51m² avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un WC ainsi qu’un bureau indépendant.

Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au second étage : comble.

En sous-sol : cave sous partie.

L’ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 207 m², entièrement clos et arboré.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 207 m²
  • séjour 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.20 m²
  • salon/sejour 51 m²
  • WC 1.70 m²
  • cave 12.80 m²
  • bureau 11.64 m²

Etage 1

  • Palier 4.43 m²
  • salle de bain 3.70 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 10.50 m²
  • bureau 7.62 m²

Etage 2

  • Grenier 36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 389 €

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