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Niort (79000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 105 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 303000 EUR
Availability: InStock

207 m²

303 000 €

Réf 3990

NIORT – Quartier Chabaudy - Maison de ville T4 dans un quartier recherché

Charmante maison de ville d’environ 105 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 51m² avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un WC ainsi qu’un bureau indépendant.

Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au second étage : comble.

En sous-sol : cave sous partie.

L’ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 207 m², entièrement clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 207 m²
séjour 51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.20 m²
salon/sejour 51 m²
WC 1.70 m²
cave 12.80 m²
bureau 11.64 m²

Etage 1

Palier 4.43 m²
salle de bain 3.70 m²
chambre 10.40 m²
chambre 10.50 m²
bureau 7.62 m²

Etage 2

Grenier 36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 1 389 €

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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