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Niort (79000)

Immeuble 216 m² 4 etage(s)

Name: 216 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 344850 EUR
Availability: InStock

344 850 €

Réf 3871

EXCLUSIVITE- Immeuble en monopropiété situé en hyper centre-ville de NIORT, composé de 5 logements.

Logement 1 : Un studio d'environ 20m² habitable, non loué loyer 385€ plus 40€ de charges DPE F.

Logement 2 : Un T2 d'environ 50m² hab, loué à 511.11€ plus 40€ de charges.

Logement 3 : Un T2 de 49.54m² hab, loué à 522,64€ plud 40€ de charges.

Logement 4 : Un T2 de 51.2m² hab, loué à 515,00 plus 40€ de charges.

Logement 5: Un T2 bis d'environ 45m² hab, loué à 458,52€ plus 40€ de charges.

Les charges comprennent la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

A prévoir : le remplacement des volets en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 216 m²
construit en 1850
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 niveau(x)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 4 200 €

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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