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Niort (79000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122.79 m²

1
314 m²
1
333 000 €
Réf 3977

Niort, dans un quartier idéalement situé, maison de ville sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 122m2. L'environnement immédiat garantit un quotidien facilité, grâce à la promixité des commerces, des écoles et de la gare.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée et un espace de vie agréable composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un espace repas avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un wc indépendant.

L'étage a été idéalement pensé pour la vie de famille et distribue trois belles chambres, une salle-de-bains confortable intégrant douche et baignoire, un wc indépendant, et un dressing qui vient compléter cet espace fonctionnel.

Cette maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un petit garage et d'un beau jardin clos avec une terrasse exposée sud-est , ainsi que deux dépendances.

Chaudière à condensation de 2022 - Huisseries double vitrage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,79 m²
  • carrez 122,79 m²
  • terrain 314 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

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