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Niort (79000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
391 m²
1
230 000 €
Réf 4029

NIORT - Située dans le quartier de Saint Florent , cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le RDC dispose également d'un wc et d'un dégagement avec rangement donnant accès au garage attenant.

À l’étage, trois chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin de 391 m² cadastrés, exposé sud, agrémenté d'une dépendance de 15 m2.

Entièrement rénovée, cette maison séduira par son agencement, son extérieur et sa situation pratique pour rejoindre les commodités du quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • terrain 391 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier QAURTIER SAINT FLORENT

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.23 m²
  • chambre 9.94 m²
  • chambre 14.12 m²
  • salle d'eau 4.8 m²
  • Palier 2.6 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.6 m²
  • entrée 2.26 m²
  • WC 1.16 m²
  • garage 17.7 m²
  • Abris de Jardin 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

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