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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

EXCLUSIVITÉ NIORT- MAISON FAMILIALE DE 325m2 env.

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Maison 325 m² - 9 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 606 100
  • Ref 3463
Exclusivité
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Description de l'offre

NIORT En exclusivité agence, maison familiale de 325m2 située dans le quartier du vieux Ste Pezenne. Spacieuse maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, un grand salon /séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, un bureau, une cuisine aménagée, WC, ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres, salle de bain avec WC, deux salles d'eau, un WC avec lave mains et d'une terrasse. Le second étage est composé de 2 chambres, d'une spacieuse salle de jeux. d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos avec terrasse et piscine. La surface cadastrée du terrain est de 743 m2. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 743 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 606 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 408 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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