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35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

NIORT SECTEUR GAMBETTA - IDEAL POUR INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER

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Maison 85.5 m² - 4 Pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 200 500
  • Ref 3521
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Description de l'offre

NIORT SECTEUR GAMBETTA - IDEAL POUR INVESTISSEUR - Un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local commercial : - Une maison T4 d'environ 85m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et une véranda. A l'étage nous retrouvons deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Nous avons également une salle de bain, un bureau, un WC. Un jardin et un grenier complètennt les prestations de ce bien. La maison est occupée par des locataires au loyer mensuel de 633.36€ HC + 20€ de provisions sur charges. - Quant à lui, le local commercial, fait environ 20m² occupé, et est actuellement loué 200€ (mensuel).

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 85,50 m²


surface terrain 149 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 3


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %


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