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Niort (79000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 162 m² Niort (79000)
Brand: L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE
Price: 397100 EUR
Availability: InStock

397 100 €

Réf 3987

EXCLUSIVITÉ - Niort, centre-ville, à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison de 162 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2013, alliant modernité et confort, et composée comme suit.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un double garage, une chambre et un wc séparé.

Au premier étage, l’espace de vie de 60 m² comprent une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste salon/séjour ouvert sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Au second et dernier étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
WC 2.60 m²
chambre 24.5 m²
terrasse 23 m²
garage 47 m²

Etage 1

salon/sejour 60 m²

Etage 2

Dégagement 9 m²
salle d'eau 8.29 m²
WC 1.70 m²
chambre 12.60 m²
chambre 13.20 m²
chambre 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

L'IMMOBILIER DE L'ORANGERIE

05 49 04 19 04

lesorangers@wanadoo.fr

35-37, AVENUE DE VERDUN 79000 Niort

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