François (79260)

Maison 12 pièce(s) 9 chambre(s) 427 m²

5
16129 m²
3
415 000 €
Réf 3909

FRANCOIS - Découvrez cette propriété offrant 427 m² habitables nichés au cœur d’un magnifique terrain arboré et boisé de plus de 16 000 m².

La partie ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un WC, ainsi que d’un garage et d’une cave.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, deux chambres, et deux autres chambres en enfilade, dont une avec cabinet de toilette.

La partie récente, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec mezzanine et une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une chaufferie.
À l’étage : un bureau, 4 chambres (dont certaines avec salle d’eau ou coin douche) et une salle de bains.

Les dépendances comprennent plusieurs garages, une ancienne écurie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible avec un grand jardin paysager, une piscine, un bois privatif et un potager.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 427 m²
  • terrain 1,61 ha
  • séjour 42 m²
  • 9 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1833
  • cuisine séparée
  • 3 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.90 m²
  • cuisine 10.62 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • bureau 15.16 m²
  • Chaufferie 23.68 m²
  • Arrière cuisine 11.68 m²
  • Pièce 44.76 m²
  • garage 45 m²
  • garage 28.14 m²

Etage 1

  • Palier 10 m²
  • Palier 12 m²
  • chambre 22.85 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 15.50 m²
  • chambre 18.50 m²
  • chambre 12.14 m²
  • chambre 23.50 m²
  • chambre 11.43 m²
  • chambre 21.47 m²
  • mezzanine 10.71 m²

Etage -1

  • cave 12.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 2 916 €

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